|
|
Servicii
inapoi la pagina de servicii
Achizitii in domeniul imobiliar (site acquisition)
SERVICIILE DE ACHIZITII IN DOMENIUL IMOBILIAR constau in negocierea contractelor de locatie / vanzare-cumparare, autentificarea acestora la Birou Notarial Public (BNP) in cazul persoanelor fizice, deschiderea / inscrierea acestora in cartea funciara.
Legislatia in vigoare solicita dovada dreptului de folosinta a spatiului pe care este amplasata orice constructie inca de la inceputul activitatii, sanctiunile prevazute in caz contrar fiind demolarea constructiei si tragerea la raspundere a partii in culpa.
Pentru prestarea serviciilor de Achizitii specialistii firmei Total Grup Telecom efectueaza urmatoarele activitati:
1. Identificarea terenurilor posibile sa se preteze tipului de investitie propus alaturi de tehnologii alesi de client (dupa caz) ;
2. Verificarea terenurilor din punct de vedere al regimurilor juridic, economic si tehnic :
- consultarea documentatiei de urbanism aprobata pentru zona respectiva;
- identificarea traseelor utilitatilor din zona si posibilitatilor de adaptare a acestora in ipoteza realizarii investitiei;
- identificarea proprietarilor si a regimului juridic al terenurilor implicate in investitie;
- identificarea si investigarea vecinatatilor cu privire la investitie;
- identificarea unor posibile studii cu privire la calitatea subsolului zonei;
3. Negocierea termenilor contractului oferit de client cu proprietarul/proprietarii;
4. Intermedierea intocmirii documentatiilor cadastrale de catre un expert cadastral autorizat, inclusiv obtinerea numarului cadastral;
5. Incheierea contractului de vanzare/cumparare si autentificarea acestuia in cazul persoanelor fizice;
- semnarea contractului in numele beneficiarului;
- plata taxelor si a onorariilor notariale in numele beneficiarului
6. Realizarea publicitatii imobiliare prin deschiderea cartii funciare la judecatoria teritoriala;
- intocmirea si depunerea la judecatoria competenta a dosarului necesar deschiderii cartii funciare, plata taxelor judiciare;
- intocmirea si depunerea la judecatoria competenta a dosarului necesar inscrierii sarcinii (dupa caz) in cartea funciara, plata taxelor judiciare;
- ridicarea extrasului de carte funciara
|
| |
|
|
|
|
& 
» 
Daca doriti sa ne contactati va rugam folositi detaliile din